Standortinformationen Gewerbepark Bornheim-Hersel

Mittelweg und Allerstraße

Allgemeine Angaben

Lage:zwischen L 118 und Allerstraße, südlich von Mittelweg
Größe: 
Gewerbefläche brutto:
Gewerbefläche netto:
davon noch verfügbar:
110.000 m²
75.000 m²
75.000 m² (Stand: Dezember 2019)
Erschließungsmaßnahmen:Erschließung in Planung
Eigentümer:Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH Bornheim

Verkehrsinfrastruktur

Autobahnanschluss:A 555 Köln – Bonn; Anschlußstelle Bornheim (ca. 350 m)
Gleisanschluss,
Schienenpersonenverkehr:
DB Personenbahnhof Roisdorf (RB 26, RB 46)
Schienengüterverkehr:Industriestammgleis, DB Güterbahnhof Roisdorf (ca. 4,5 km)
Öffentlicher Personennahverkehr:Stadtbahn Linie 18 Köln – Bonn (Vorgebirgsbahn, Haltestelle Hersel) und Stadtbus Linie 604 und 818 (ca. 650 m)
Rheinhafen:
Bonn-Graurheindorf (5 km)
Köln-Godorf/ Wesseling (12,5 km)
Flughafen:Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn (28 km)

Planungsrecht

Flächennutzungsplan:FNP der Stadt Bornheim rechtskräftig
Bebauungsplan:B-Plan He 28 rechtskräftig
Planfestsetzungen:GE-Gebiet, Firsthöhe bis ca. 14 m, GRZ 0,8
Sonstiges:Ausschluss von Betriebswohnungen gem. §8(3) BauNVO, Einzelhandelsbetriebe sind im GE-Gebiet grundsätzlich ausgeschlossen. Ausnahmen, wenn keine innenstadtrelevanten Sortimente angeboten werden oder die Verkaufsfläche von untergeordneter Bedeutung ist.
Aufgefülltes Gelände. Bodenverhältnisse mit unterschiedlicher Verdichtung.

Grundstückskosten

Kaufpreis pro m²:auf Anfrage
Erschließungskosten pro m²:inklusive
Beginn Grundstücksverkauf:ab Frühjahr 2020